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Einfamilienhaus als Wohnungseigentum | 26SIAC4432
Haus | 52499 Baesweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zwangsversteigerung eines zweigeschossiges, einseitig angebauten Einfamilienhauses im Sondereigentum (ATP-Nr. 1). Das Objekt ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es besteht ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung des straßenseitigen Schuppens mit einer Nutzfläche von 67 m². Das Einfamilienhaus ist Teil einer Hofanlage mit zwei Wohnhäusern. DIe Wohnfläche beläuft sich auf ca. 131 qm, das Baujahr ist unbekannt, ursprünglich vermutlich um 1870. Es befinden sich 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder im Haus. Zum Objekt führen 2 Hauseingänge. Es besteht ein vernachlässigter Unterhaltungszustand und es wurden Modernisierungen begonnen, die teilweise nicht zu Ende geführt wurden.
Neuer Zwangsversteigerungstermin im Amtsgericht Aachen folgt, Adalbertsteinweg 92 in 52070 Aachen, 3. Etage, Saal A 3.017 folgt
ZVG-Schätzwert 125.000 € ( Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.
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Energieausweis
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Lage
Das zu bewertende Grundstück liegt am nordöstlichen Rand des
Stadtgebiets von Baesweiler im dörflich geprägten Ortsteil Puffendorf.
Die Autobahnauffahrt Aldenhoven auf die A44 in Richtung Düsseldorf bzw.
Belgien mit Anschluss an die A4 in Richtung Köln bzw. Niederlande befindet
sich in ca. 6,7 km Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als mäßig einzustufen. Die nächste
Bushaltestelle der Linie 432, die Baesweiler mit Geilenkirchen verbindet,
befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Die nächste Bushaltestelle mit
direkter Verbindung nach Aachen befindet sich in Baesweiler-Setterich in ca.
1,6 km Entfernung. Der nächste Bahnhof mit überörtlicher Anbindung
befindet sich in Geilenkirchen und ist ca. 7 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich
vereinzelt in Puffendorf (Hofläden) sowie in Setterich im Umkreis von ca. 2
km, weitergehend in Baesweiler in ca. 5 km Entfernung. Das Warenangebot
einer Großstadt findet man im Stadtzentrum von Aachen in ca. 21 km
Entfernung.
Im Umkreis von ca. 2 km befinden sich mehrere Kindertagesstätten und
Grundschulen in Baesweiler-Loverich und Baesweiler-Setterich.
Weiterführende Schulen aller Schulformen gibt es in der Städteregion ab ca.
2,1 km Entfernung.
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