Top gepflegte 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen
Wohnung | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage zum Angebot, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant ist. Aufgrund des Grundrisszuschnitts der Wohnung und der Lage im Erdgeschoss bieten sich auch dem 3-4-Personenhaushalt, der auf ein bequemes, altengerechtes Zuhause Wert legt, ideale Wohnmöglichkeiten.
Der Zustand der Wohnung, die ab 2018 umfangreich saniert wurde, ist sowohl technisch wie optisch absolut einwandfrei; sie präsentiert sich sehr gepflegt und kann nach Absprache genutzt werden. Das helle, moderne Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet, das WC ist separat gehalten. Drei Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer ergänzen diese Offerte.
Von allen Räumen, auch aus der Küche, gelangt man auf die zur Wohnung gehörenden Balkone. Ein gemauerter Kellerraum ist ebenso wie die auf Maß gefertigte Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt in zerntraler und fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A44 (AS “Alsdorf”) und A4/E40 (AS “Eschweiler-West”). Ein Haltepunkt der Euregiobahn befindet sich fußläufig vor Ort. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind “Eschweiler-Hbf” an der Bahnstrecke Köln-AC und “Herzogenrath” an der Bahnstrecke AC-MG. Alle Nachbarorte sind auch durch den ÖPNV gut verbunden.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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