• Immobilienangebot - Alsdorf - Wohnen - Top gepflegte Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1962

Top gepflegte Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

Wohnung | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

In einem 6-Parteienhaus aus 1987 finden Sie diese, im Jahr 2015 renovierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einem Stellplatz. Fünf der sechs Wohnungen werden durch Eigentümer genutzt, die alle auf Sauberkeit und Ordnung im Haus großen Wert legen.

Im Hochparterre empfängt Sie ein Entree mit Gäste-WC. Die separate Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer – von allen dreien aus gelangen Sie auf den Balkon über Eck – komplettieren mit einem Abstellraum diese Etage. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, Diele und das geräumige Badezimmer, sowie ein Ankleidezimmer bilden das 1. Obergeschoss, das über eine innenliegende Treppe erreichbar ist.

In die Spitze der internen Treppe hat der jetzige Eigentümer als Spiel-Highlight für seine Kinder ein Baumhaus gebaut – siehe nachfolgende Fotos hierzu. Ein echter Hingucker, der gerne durch die Kinder genutzt wird.

Hell, lichtdurchflutet und modern sind neben dem ausgezeichneten Pflegezustand die Attribute dieser Wohnung, die Ihnen nach Absprache zur Verfügung steht; dies wird aller Voraussicht nach im Mai 2024 sein.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1962
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
EG & 1.OG
Wohnfläche ca.
111 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf mit geringer Entfernung zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks befindet sich dieses 6-Parteienhaus. Im “Alsdorfer Dreieck” finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen.

Der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt und die Grundschule “Hermann-Josef-Schule” sind fußläufig zu erreichen; in unmittelbarer Nähe wird zurzeit ein weiterer Kindergarten fertiggestellt.

Den Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg erreichen Sie in wenigen Gehminuten; die Autobahnen A4 und A 44 sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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