Exklusive Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden 8-Parteienhaus aus dem Baujahr 2020 und überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsdetails. Eine moderne architektonische Planung im Innen- sowie Außenbereich verspricht ein komfortables Wohngefühl für alle Altersgruppen. Durch die Erdgeschosslage bietet der zur Wohnung gehörende Außenbereich mit einer ca. 23 m² großen Terrasse zusätzliche Wohnqualität während der Sommermonate.

Dem Thema dauerhaft niedrige Heiz- und Warmwasserkosten wurde besondere Beachtung geschenkt: Durch die großen, bodentiefen Fensterelemente werden kostenfreie solare Energien genutzt, ein Hybrid-Heizsystem aus Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer effizienten Gasbrennwerttherme bildet ein besonders energieeffizientes und umweltfreundliches Heizsystem, eine besonders gute energetische Hülle des Baukörpers reduziert den Heizwärmebedarf der Wohnungen. Dieses Gesamtkonzept kombiniert mit einem eingebauten Belüftungssystem sind herausragende Eigenschaften dieses modernen Baukörpers und in Zeiten der ständig steigenden Energiekosten besonders wichtig.

Die attraktive Grundrissgestaltung bietet eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit einer großzügig gestalteten Ankleide und einen fast 40 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Wohnbereich und Küche ermöglichen den Zugang auf die große Terrasse in Südlage, die mit Grünfläche umgeben ist und durch Sichtschutzwände keine Einblicke gewährt.

Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit € 362,-- incl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenbildung.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.