Lage
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1600

Helle, annähernd neuwertige Etagenwohnung mit Service für betreutes Wohnen

Wohnung | 52477 Alsdorf

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
189.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23SIAC1600
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hell, freundlich, nahezu neuwertig und barrierefrei sind die Attribute dieses attraktiven Immobilienangebotes, das auf Nutzer zugeschnitten ist, die ein bequemes, altengerechtes Zuhause benötigen.
Die Wohnanlage wurde 2015 errichtet und als alten- und behindertengerechtes Wohnen konzipiert. Eine Betreuung sowie eine Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist in den Nebenkosten enthalten.
Die hier angebotene ETW befindet sich im 1. Obergeschoss, ist mittels Aufzug erreichbar und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochecke, Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Süd-Balkon, der über beide Räume begehbar ist. Diese Offerte richtet sich verständlicherweise an eine Bewohnerschaft in einem ruhigen, gesetzten Alter. Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich das Angebot für eine oder zwei Personen.

Die Wohnung ist bereits besenrein und bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Ausstattung

• Voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
• Hell gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC.
• Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
• Gaszentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt.

Finanzielles: Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug am 30.11.2022 22.088,83 €; seit 01.01.2023 beträgt das Hausgeld 133,57 € monatlich zzgl. 64,06 € monatlich für den Service Grundversorgung betreutes Wohnen.

HINWEIS:
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, um sich vor einer Besichtigung einen Überblick über den tadellos gepflegten, neuwertigen Zustand des Objektes machen zu können.

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
23. November 2024
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
32.00 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Busch in eher dörflich ruhiger Wohnlage, mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie in kurzer, fußläufiger Entfernung zum Alsdorfer Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das KuBiz und das Energeticon liegen in Sichtweite.

Eine Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen