Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler, aber sehr ruhiger Lage
Wohnung | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Mit diesem Objekt steht in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Angebot, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant ist. Aufgrund des Grundrisszuschnitts der Wohnung bieten sich dem 1-2 Personenhaushalt ideale Wohnmöglichkeiten.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1929 errichtet, ab 1998 umfassend modernisiert und in Eigentumswohnungen umgewandelt, sodass der Zustand der Immobilie dem Zeitgeschmack der späten 1990er bzw. den frühen 2000er Jahren entspricht.
Die Wohnung ist bezugsfrei, liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer und einem Schlaf- und Wohnzimmer. Die bei Einzug nötigen Renovierungen fallen auch hier an; technisch erscheint das Objekt einwandfrei.
Bemerkenswert ist die Raumhöhe von knapp 3 Metern, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 EUR.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt unweit der Polizeistation und der Feuerwehr.
Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Grundschule, Kindergarten, beide Gymnasien und das Krankenhaus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und bereit.
Der Marktplatz vor „Peter und Paul“ lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und Genießen ein.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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