• Immobilienangebot - Eschweiler - Wohnen - Gepflegte, helle Eigentumswohnung im 
Erdgeschoss mit Stellplatz und Terrasse
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC2084

Gepflegte, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz und Terrasse

Wohnung | 52249 Eschweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage zum Angebot, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant ist. Aufgrund des Grundrisszuschnitts der
Wohnung und der Lage im Erdgeschoss bieten sich dem 1-2 Personenhaushalt, der auf ein bequemes, altengerechtes Zuhause Wert legt, ideale Wohnmöglichkeiten.

Der Zustand ist absolut einwandfrei; das bezugsfreie Objekt präsentiert sich sehr gepflegt und kann sofort genutzt werden. Das helle, moderne, barrierefreie Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet; das WC ist separat. Ein Abstellraum, das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer, von dem aus man auf die zur Wohnung gehörende Terrasse gelangt, ergänzen diese Offerte. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz sind, ebenso wie die auf Maß geschnittene Einbauküche inklusive Geräte, bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 € inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC2084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
59 m²

Ihr Ansprechpartner

Giovanni Marco Wetzelaer - S-Immo Aachen
Giovanni Marco Wetzelaer
Vertriebsunterstützung

Lage

Die Siedlung Waldschule oder kurz Waldsiedlung ist ein Ortsteil von Eschweiler und grenzt an Pumpe-Stich. Sie liegt in einer Heidelandschaft zwischen dem Eschweiler Stadtwald im Osten, der Stadtgrenze zu Stolberg im Westen, der Inde im Norden und der Donnerberg-Kaserne Eschweiler im Süden; das Heidegebiet Steinfurt ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Die nächste Anschlussstelle ist „Eschweiler-West” auf der A 4, der nächste Bahnhof der
„Eschweiler Hauptbahnhof” an der Strecke Köln – Düren – Aachen. Durch die Siedlung Waldschule
verlaufen diverse Buslinien, sodass eine gute Anbindung auch durch den ÖPNV gegeben ist.

Supermärkte und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Arzt und Apotheke in einigen Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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