Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3091
Wohnung | 52223 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Stolberg-Münsterbusch befindet sich in einem 1991 errichteten Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern im 2. Obergeschoss.
Der Wohnkomfort wird durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer abgerundet. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste in einem eigenständigen Bereich zu entfalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südwestausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und erholsame Abende im Freien ermöglicht.
Die Ausstattung entspricht einem normalen, jedoch äußerst gepflegten Standard, der eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für junge Paare, Familien oder Singles, die Wert auf eine gute und zentrale Wohnlage legen.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab Ende 2026 bezugsfrei. Bis zum Auszugsdatum sind die Eigentümer als Mieter zu übernehmen.
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Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Sie finden diese Immobilie zwischen Münsterbusch und dem Stadtzentrum von Stolberg, am Rand des beliebten Stadtviertels Liester.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Neben dem Zentrum der Kupferstadt sind auch die Ortsteile Büsbach, Atsch, Mühle und Donnerberg ebenso gut erreichbar wie Eschweiler sowie die Aachener Stadtteile Eilendorf und Brand.
Hinzu kommt die Nähe zu großen Arbeitgebern in den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd, Rothe Erde und Hammerberg – auch diese Faktoren sprechen für das Wohnquartier.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in der Innenstadt als auch in den umliegenden Stadtteilen. Zahlreiche Supermärkte (z. B. Aldi, Netto, Edeka und Lidl) sind selbst zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Erholungssuchende finden im nahegelegenen Brander Wald oder der nicht weit entfernten Eifel vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder für sportliche Aktivitäten.
Das erst kürzlich sanierte Hallenbad der Stadt Stolberg ist ebenso einen Besuch wert wie die Stolberger Burg mit ihrem attraktiven gastronomischen Angebot.
Eine Bushaltestelle der ASEAG befindet sich nur wenige Meter entfernt; zudem ist Stolberg an die Euregiobahn angebunden.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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