Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4188
Wohnung | 52223 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum schönen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC runden das stimmige Gesamtbild ab. Aufgrund der vorhandenen Schrägen wird ein großer Teil der Grundfläche bei der Wohnflächenbewertung nicht berücksichtigt, effektiv bietet sich hierdurch jedoch ein deutlicher Mehrwert.
Die äußerst gepflegte Wohnung ist bereits seit 1999 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die vereinbarte Jahresmiete beträgt seit Mietbeginn € 4.955,- zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen einmal jährlich abgerechnet werden.
Eine weitere Wohneinheit wird in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus vom Eigentümer angeboten. Gerne erhalten Sie, auf Anfrage, hierzu nähere Informationen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Stolberg-Münsterbusch, dieser Standort zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb eines kleinen Umkreises können Sie hier auf ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot zurückgreifen (Discounter, Bäcker, Metzger, Finanzdienstleister, Schulen und Kindergärten).
Die Stolberger Innenstadt mit einer ansprechenden Fußgängerzone und einer breitgefächerten Auswahl an Einzelhandelsangeboten ist lediglich 1,5 km entfernt.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen der A4 (Aachen-Verlautenheide oder Aachen-Brand) liegen etwa 7 km entfernt.
Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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