Gut aufgeteilte ETW im 1.OG eines 5-Parteienhauses
Wohnung | 52223 Stolberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem grundsolide erstellten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1953, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich im 1. Obergeschoss diese Eigentumswohnung. Es erwartet Sie eine homogene, intakte und ruhige Hausgemeinschaft.
Mit Eingangsbereich, hellem Badezimmer, separater Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, bietet sich hier dem 1- bis 2-Personenhaushalt eine ideale Bleibe.
Alters- und krankheitsbedingt war dem jetzigen Eigentümer eine angemessene Pflege der Wohnung nicht mehr möglich. Aufgrund dieses Umstandes haben wir von der Veröffentlichung von Innenaufnahmen abgesehen und weisen für kaufinteressierte Kunden an dieser Stelle auf unseren 360-Grad-Rundgang hin.
Die bei Einzug generell notwendigen Renovierungsmaßnahmen wie Austausch der Oberböden und der Tapeten fallen auch hier an. Modernisierungen darüber hinaus fallen augenscheinlich nicht an.
Die Wohnung wird zurzeit geräumt und ist bei Verkauf bezugsfrei. Die Hausgemeinschaft nutzt den Allgemeingarten, der sich in gutem Zustand befindet. Eine Garage direkt neben dem Haus komplettiert dieses Angebot.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ortsteil Dickenbruch der Stadt Stolberg grenzt an die Stadtteile Büsbach und Münsterbusch. Die Anbindung nach Aachen-Brand ist ebenso gegeben wie die in die Stolberger Innenstadt und nach Aachen-Eilendorf.
Ein weiterer Lagepluspunkt ist die Nähe zum Brander Wald mit seinen Wanderwegen und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn erreichen Sie in AC-Brand ebenso rasch wie das Aachener Kreuz über Verlautenheide.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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