Komfortabel Wohnen für Jung und Alt im Neubauquartier Stadtrandsiedlung
Wohnung | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem zweigeschossigen Wohnhaus mit moderner Architektur entstehen 10 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über kleine Gärten.
Wohnungsgrößen von ca. 68 m² bis ca. 94 m² mit durchdachten Grundrissen bieten attraktiven Wohnraum für Singles, Paare und Familien.
Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält auf jeder Wohnetage.
Als Highlight entstehen im Staffelgeschoß zwei schicke Penthousewohnungen mit Wohnflächen von ca. 142 m² und ca. 137 m² und großen Sonnenterrassen.
Jeder Wohnung sind je nach Größe ein bzw. zwei Stellplätze zugeordnet, die mit erworben werden müssen.
Auch für Kapitalanleger bietet das Vorhaben interessante Möglichkeiten. Es gelten die aktuellen Steuervorteile der Sonderabschreibung.
Kennzahlen:
– Kaufpreis pro m² Wohnfläche inkl. Grundstück 3.243,51- € / m²
– 7.500 € / Stellplatz
Eckdaten der Immobilie
Lage
Donnerberg ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten der Kupferstadt Stolberg. 2 Bankfilialen, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Ritzefeld Gymnasium, Berufskolleg, Krankenhaus und der Supermarkt Duffenter Straße sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum mit Rathaus und Fußgängerzentrum erreicht man ebenfalls zügig zu Fuß in ca. 20 min.
Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in Kürze im Eschweiler Stadtwald und am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt
Die nächst gelegene Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich in ca. 450 m Entfernung. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 3,4 km entfernt, die Autobahnanschlussstellen A4 Eschweiler-West ca. 6 km und A44 Aachen-Brand ca. 9 km.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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