Erfolgreich vermittelt | 0-001013694
Wohnung | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Für einen Kapitalanleger steht im 1. OG eines modernen Gebäudekomplexes diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Vom Westbalkon genießt man den Ausblick in ein grünes Umfeld und braucht dennoch nicht auf die Vorteile der nahegelegenen Infrastruktur von Stolberg (Discounter, Ärzte, Schulen, etc.) zu verzichten. Den Nutzern steht neben einem separaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180,– Euro. Die Immobilie wird professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten. Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 6.960,– Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Eckdaten der Immobilie
Lage
In zentrumsnaher Randlage von Stolberg befindet sich dieser Gebäudekomplex in einer Wohnstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen und bietet durch seine Lage eine angenehme Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bereits nach etwa 200 m Fußweg erreicht.
Mit dem Auto befinden Sie sich in weniger als 15 Minuten auf der A544, die hervorragend mit dem Oberzentrum Aachen, den Großräumen Köln und Düsseldorf sowie dem benachbarten Ausland vernetzt ist.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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