Gepflegtes EFH mit Garten und Garage in toller Lage
Haus | 52222 Stolberg (Rheinland)
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wohnen in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Stolberg!
Ursprünglich 1967 als frei stehendes Einfamilienhaus errichtet, wurde diese Immobilie sukzessiv modernisiert und gepflegt und befindet sich daher in hervorragendem Zustand.
Das Gebäude befindet sich in einer Straße mit geringem Verkehrsaufkommen innerhalb eines sehr beliebten Wohngebietes von Stolberg-Donnerberg.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Gäste-WC. Die offene Küche, von der aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, sowie das Wohnzimmer komplettieren diese Etage. Drei Schlafzimmer, eines recht klein, Diele und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss.
Aufgrund des Zuschnitts und der Raumaufteilung eignet sich dieses Angebot hervorragend für eine 3-4-köpfige Familie.
Eine Garage mit davor liegenden Stellplätzen bietet ausreichend Parkflächen für zwei bis drei Fahrzeuge.
Hell, lichtdurchflutet und überaus gepflegt sind die Attribute dieser Immobilie, die nach Absprache zur Verfügung steht.
Des Weiteren gewährleistet die gewachsene, ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie die Nähe zum Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens eine hohe Wohnqualität.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Grundstück liegt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr innerhalb der Wohnsiedlung Donnerberg in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern und besticht gleichermaßen durch die ruhige, familienfreundliche Lage mit direkter Nähe zu weitläufigen Naherholungsbereichen und durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stolberger Stadtkern. Donnerberg als Ortschaft mit etwa 5.600 Einwohnern zeichnet sich durch ein intaktes Vereinsleben aus. Die nachbarschaftliche Bebauung gestaltet sich in gepflegtem und attraktivem Erscheinungsbild.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Nach etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreicht man über Stolberg-Atsch die Autobahnanschlussstelle Verlautenheide.
Ebenso besteht eine günstige Anbindung an vielfältige Freizeiteinrichtungen des Umfeldes.
Die Verkehrsanbindung über das gut ausgebaute Straßennetz des Umfeldes sowie der Autobahnanschlussstelle der A44 in AC-Brand bzw. A4 in Eschweiler-West gewährleisten ein hohes Maß an mobiler Flexibilität.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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