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interne Kennung der Immobilie: 18SIAC1798

Gemütliche Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse

Wohnung | 52156 Monschau-Konzen

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Arztpraxis und bietet seinem Eigentümer einen eigenen, ebenerdigen Eingang.

Auf ca. 82 m² barrierefreier Wohnfläche bietet die gepflegte Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kochzeile, ein Schlafzimmer sowie ein äußerst großzügig geschnittenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Zu der Wohnung gehört eine ca. 18 m² große Terrasse, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.840,- Euro langjährig vermietet.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC1798
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
82 m²

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Lutterbach - S-Immo Aachen
Ulrich Lutterbach
Immobilienberater

Lage

Die hier angeboten Eigentumswohnung liegt in der Nähe zum Nationalpark Eifel. Das direkte Umfeld der Immobilie ist vorrangig durch Einfamilienhausbebauung geprägt.

Über die B 258 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften und Dienstleistungsunternehmen. Desweiteren sind Sie hierüber hervorragend mit den Nachbarkommunen Simmerath, Roetgen und natürlich mit der Stadt Aachen vernetzt.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

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