Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche und Garage in ruhiger und zentraler Lage
Wohnung | 52146 Würselen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Wohnanlage „Gut Steinhaus“ wurde im Jahr 1995 als Erweiterung eines historischen Wohnhauses erbaut.
Der ansprechende, zeitlose Baustil wurden dem Charakter einer historischen Hofanlage nachempfunden.
Die erste Erwähnung von “Gut Steinhaus” geht auf das Jahr 1867 zurück. „Gut Steinhaus“ ist nur wenige Meter
von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und des Bardenberger Dorfplatzes entfernt.
Diese gepflegte Maisonettewohnung kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen
und dennoch zentralen Wohnlage im Ortskern von Bardenberg.
Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf einen Wohnraum mit Balkon, eine Küche
mit moderner Einbauküche, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie eine kleine Diele,
ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum im Dachgeschoss.
Abgerundet wird das lukrative Angebot durch eine eigene Garage im Innenhof der gepflegten Anlage.
Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet. Das monatliche Wohngeld beträgt
derzeit € 233,66 (inkl. Heizung, Versicherungen, Verwalter und Instandhaltungsrücklagen).
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend bezogen werden.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Termin gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst in
diesem Jahr feierte der Würselener Stadtteil sein 1155-jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine
Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.
Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig gut erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein
abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente.
Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion
hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Herzogenrath, Kohlscheid und Alsdorf).
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, den Campus Melaten und die Einrichtungen der RWTH-Aachen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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