• Immobilienangebot - Würselen - Wohnen - Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche 
und Garage in ruhiger und zentraler Lage
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1310

Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche und Garage in ruhiger und zentraler Lage

Wohnung | 52146 Würselen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage „Gut Steinhaus“ wurde im Jahr 1995 als Erweiterung eines historischen Wohnhauses erbaut.
Der ansprechende, zeitlose Baustil wurden dem Charakter einer historischen Hofanlage nachempfunden.
Die erste Erwähnung von “Gut Steinhaus” geht auf das Jahr 1867 zurück. „Gut Steinhaus“ ist nur wenige Meter
von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und des Bardenberger Dorfplatzes entfernt.

Diese gepflegte Maisonettewohnung kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen
und dennoch zentralen Wohnlage im Ortskern von Bardenberg.

Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf einen Wohnraum mit Balkon, eine Küche
mit moderner Einbauküche, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie eine kleine Diele,
ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum im Dachgeschoss.
Abgerundet wird das lukrative Angebot durch eine eigene Garage im Innenhof der gepflegten Anlage.

Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet. Das monatliche Wohngeld beträgt
derzeit € 233,66 (inkl. Heizung, Versicherungen, Verwalter und Instandhaltungsrücklagen).

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend bezogen werden.

Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Termin gerne für Sie bereit.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1310
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
86 m²

Ihr Ansprechpartner

Giovanni Marco Wetzelaer - S-Immo Aachen
Giovanni Marco Wetzelaer
Vertriebsunterstützung

Lage

Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst in
diesem Jahr feierte der Würselener Stadtteil sein 1155-jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine
Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.

Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig gut erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein
abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente.

Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion
hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Herzogenrath, Kohlscheid und Alsdorf).

Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, den Campus Melaten und die Einrichtungen der RWTH-Aachen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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