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interne Kennung der Immobilie: 19SIAC3498

Bezugsfreie ETW im Stadtkern von Herzogenrath

Wohnung | 52134 Herzogenrath

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Objektbeschreibung

Im Stadtkern von Herzogenrath bieten wir Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 2-Parteienhaus an. Sie umfasst das komplette 1. Obergeschoss und das komplette Dachgeschoss. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert und in den 1980er Jahren in Wohneigentum aufgeteilt.

Aufteilung: Über den Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangt man in das Treppenhaus und von dort in das 1. OG mit Diele, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer; drei Schlafzimmer und ein nach oben offenes Tageslichtbad bilden das Dachgeschoss, dessen Spitzboden über eine Klapptreppe erreichbar ist.

Gerne informiert Sie Ihre Ansprechpartnerin Frau Hiltrud Schmitz über nähere Details.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19SIAC3498
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1-2
Wohnfläche ca.
99 m²

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin

Lage

Die Stadt Herzogenrath liegt innerhalb der StädteRegion Aachen; Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL).
Die Stadt Herzogenrath ist durch die Zugehörigkeit zum Aachener Verkehrsverbund optimal mit dem ÖPNV vernetzt; seit 2004 gibt es die Euregiobahn, die unter anderem zwei Haltepunkte in Merkstein bedient.
Der Bahnhof Herzogenrath, der über mehrere Bushaltestellen und ein P+R-Parkhaus verfügt, liegt an der Strecke Aachen – Mönchengladbach sowie an der Strecke Herzogenrath – Heerlen und an der Strecke nach Stolberg mit den Haltepunkten Haltepunkt Herzogenrath Alt-Merkstein und Haltepunkt Herzogenrath August-Schmidt-Platz.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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