4-Zimmer Souterrain Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in gefragter Lage
Wohnung | 52134 Herzogenrath
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Die hier angebotene 4-Zimmer Souterrain-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 95 m² und bietet zudem noch eine geräumige Terrasse sowie eine Einzelgarage.
Im Untergeschoss der Einheit befinden sich neben dem großen Wohn- Esszimmer sowie der offenen Küche noch ein Gäste-WC sowie ein Kinderzimmer. Die angrenzende Terrasse erreichen Sie bequem durch die moderne Schiebeanlage des Esszimmers. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung können Sie hier bequem die Abendsonne bei einem Glas Wein genießen.
Über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Einbauküche kann nach separater Preisabsprache mit übernommen werden. Die Wohnungsübergabe ist für Mitte 2021 geplant.
Überzeugen Sie sich selber von der Einzigartigkeit dieser Wohnung. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Die Niederlande sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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