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interne Kennung der Immobilie: 22SIAC7280

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Garage und Süd-Balkon

Wohnung | 52134 Herzogenrath

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen sechs Familienhauses und eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind.

Das um 1993 erbaute Haus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet und liegt am Ortsrand von Kohlscheid; unweit von Markt und Wurmtal. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten “St. Mariä” optimal zu erreichen.

Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.
Die Küche, das große Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie das Eltern- und Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.

Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet Wurmtal.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC7280
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
85 m²

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin

Lage

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

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