Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1485
Wohnung | 52080 Aachen / Haaren
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener Ortsteil Haaren.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Die Räume sind mit modernen Fliesenböden versehen; das Badezimmer entspricht dem aktuellen Zeitgeschmack.
Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer; großer Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Balkon (West Lage mit viel Abendsonne), Diele, Abstellkammer.
Zu Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum.
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist solide vermietet, der gesamt Wohnkomplex wird professionell verwaltet. Das Hausgeld beträgt derzeit € 311,46 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung)
Wohnlage, Zuschnitt und Ausstattung gewährleisten eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Preisansatz:
Mietertrag : € 7.092,00 p.a. zzgl. Nebenkosten
Bruttorendite: ca. 5,49 % p.a.
Preis pro m²: ca. € 1.517,00 inkl. Stellplatz
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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