Kapitalanlage - Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz -
Wohnung in 52078 Aachen-Brand
Dieses vermietete 1-Zimmer-Appartement inklusive Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Die Wohnanlage umfasst 23 Wohneinheiten, zusätzlich gewerblich genutzter Fläche im Erdgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt für Wohnung und Stellplatz 176/10.000.
Mit einer Wohnfläche von 33 m² ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnung bietet eine Diele, ein Duschbad, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Schlafbereich einschließlich einer Kochnische, sowie einen separaten Abstellraum. Ein kleiner nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon ergänzt das Angebot.
Im Keller stehen Ihnen außerdem ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der Zugang zum Keller ist barrierefrei erreichbar.
Die aktuelle Mieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt ca. € 4.080 p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Steigerungspotential vorhanden, da in den letzten 7 Jahren keine Mieterhöhung erfolgte.
Das Haus wird professionell verwaltet.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Objektdaten
Ihr Ansprechpartner
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.