Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage
Wohnung | 52078 Aachen-Brand
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien Hauses. Die einzelnen Wohneinheiten werden überwiegend durch die Eigentümer selbst genutzt, was zum besonderen Wohnwert dieser Immobilie beiträgt.
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie von Grund auf in hochwertiger Ausstattungsqualität modernisiert. Sie präsentiert sich in allen Bereichen in einem ansprechenden, modernen Erscheinungsbild und verspricht auch für gehobene Ansprüche eine komfortable Wohnatmosphäre.
Die gut konzipierte Grundrissaufteilung bietet neben der geräumigen Diele einen praktischen Abstellraum, die Küche, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung. Für den angrenzenden Gartenbereich besteht ein Sondernutzungsrecht. Dieser kann bei Bedarf über eine Treppe vom Balkon mit erschlossen werden.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis in Höhe von 18.000 € erworben werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Aachen-Brand mit kurzen Wegen zu infrastrukturellen Einrichtungen und direkter Anbindung an Naherholungsbereiche.
Brand bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Brander Markt, mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, die Schwimmhalle sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist durch diverse, naheliegende Haltestellen des ÖPNV sichergestellt. Die wenige Fahrminuten entfernte Autobahnauffahrt (A44) ermöglicht eine schnelle Zufahrt in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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