Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2425
Wohnung | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die aktuell noch vermietete 2-Zimmerwohnung wird bei Verkauf frei und ist somit für den Kapitalanleger oder auch den Eigennutzer eine interessante Offerte.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang. Es besteht ein gut zugeschnittener Grundriss, aufgeteilt in Diele, Küche, Wohn-, Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein komplett sanierter Balkon ergänzt dieses interessante Angebot.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. € 4.200,– p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt östlich des Stadtzentrums in Aachen-Forst.
Im näheren Umfeld sind alle Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich wenige Fahrminuten entfernt in Aachen-Brand oder den Aachen-Arkaden.
Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Diverse Bushaltestellen befinden sich vor Ort. Die Autobahnanschlussstelle AC-Brand ist wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle Rothe Erde liegt in ca. 5 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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