Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6445
Wohnung | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener Stadtteil Brand.
Die Wohnung besticht mit einem gelungenem und hellen Raumkonzept und bietet einem 2 Personenhaushalt ein gemütliches Domizil. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon bleiben keine Wünsche offen. Ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer bilden das Herzstück dieser Wohnung. Den Zugang zum Balkon ist von hier möglich. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Empore, die Potenzial für ein zusätzliches Zimmer z. Bsp. Büro bietet. Weiter stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Im Keller stehen Ihnen ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der Zugang zur Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend bezogen werden.
Weiterführende Informationen hält Frau Golks für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Aachener Stadtteil Brand befindet sich im Süden der Kaiserstadt, kurz vor dem Tor zur Eifel.
Brand bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, an die umliegenden Gemeinden/Stadtteile (z.B. Eilendorf, Breinig, Oberforstbach, Walheim und Roetgen) und an die Gewerbegebiete „Eilendorf-Süd“ und „Pascalstraße“.
Die Autobahnanschlüsse zur A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hierüber gelangt man schnell nach Köln, Düsseldorf, Maastricht und Lüttich.
Trotzdem bietet Brand mit seinen knapp 18.00 Einwohnern ein beschauliches Wohnumfeld, in dem es sich gut leben lässt und in dem es ein breites Angebot für Familien gibt.
Alle Arten von Geschäften, Ärzten, Supermärkten, Drogerien und Banken sind in Brand vor Ort und in der Regel fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für mehrere Kindergärten, Grundschulen und die Gesamtschule.
Der Vennbahnweg liegt praktisch vor der Haustür; er ist besonders bei Radfahrern beliebt.
Die hier angebotene Wohnung liegt so günstig, dass viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Vennbahncenter) auch im Alter bequem zu erreichen sind.
Eine Haltestelle der ASEAG ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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