Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3177
Wohnung | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung mit 4 Zimmern liegt im Erdgeschosss eines 9 Parteien Mehrfamilienhauses in ländlicher Umgebung. Eine schöne Grundrissgestaltung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Punktuelle Modernisierungen sind in den letzten Jahren sowohl am Gebäude als auch in der Wohneinheit erfolgt. Die Heizung mit Nachtspeicheröfen befindet sich in baujahrtypischer Ausstattung und wurde 2012 durch einen zusätzlichen Kaminofen ergänzt.
Raumaufteilung:
Eine großzügige Diele, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche in Marmorausführung, Einbauküche, 3 Schlafräume mit Echtholz-Parkettböden und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bieten einem 2-3 Personenhaushalt ausreichend Kapazität. Das besondere Highlight dieses Angebotes zeigt sich im idyllischen Garten, der unmittelbar an die Terrasse angrenzt und weiteres Potential für individuelle Wünsche lässt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang in einer Anliegerstraße und in einer ländlichen Umfeldstruktur von Aachen-Nütheim. Weitläufige Felder und einige Waldstücke prägen die unmittelbare Umgebung – ideal für Hundebesitzer.
Trotz dieser idyllischen Alleinlage ist das Einkaufs-, Dienstleistungs- und Handelsangebot innerhalb eines Umkreises von ca. 2-3 km in den Nachbarorten Walheim, Schleckheim und Oberforstbach in vorbildlicher Weise vorhanden. Die Aachener Innenstadt liegt in ca. 11 km Entfernung.
Die Autobahnanschlussstelle der A 44 Aachen-Lichtenbusch ist in wenigen Fahrtminuten über die Monschauer Landstrasse L233 zu erreichen. Ebenso befinden sich Bus-Haltestellen der ASEAG Richtung Walheim und Innenstadt vor Ort, sodass eine Anbindung in die umliegenden Orte über öffentliche Verkehrsmitteln sicher gestellt ist.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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