Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2693
Wohnung | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines ansprechenden Dreifamilienhauses.
Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Aachener Ortsteil Oberforstbach errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohnraum mit angrenzender Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit Speisekammer.
Die großzügig zugeschnittene Wohndiele fungiert als Esszimmer.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine separate Garage.
Zudem ist dieser Einheit die Nutzung eines weiteren Stellplatzes vor dem Haus zugeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Eigentümergemeinschaft verwaltet das Haus selbständig.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit: ca. € 73,00 zzgl. ca. € 83,00 für Heizung und Warmwasserbereitung.
Hinweis: Zusätzlich zu dieser Wohnung bieten wir die ebenfalls bezugsfreie Wohnung im ersten Obergeschossgeschoss des gleichen Hauses (ca. 113 m²; 4-Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele, Balkon, Gäste-WC, Garage) zum Kauf an. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Einzelheiten.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Der Aachener Stadtteil Oberforstbach befindet sich im Süden der Kaiserstadt
zwischen Brand, Kornelimünster und Walheim.
Die ca. 3.000 Einwohner große Gemeinde verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel.
Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf –Süd sind hervorragend zu erreichen. Ein Autobahnanschluss ist vor Ort.
Zudem hat sich Oberforstbach durch die, in der Pascalstraße angesiedelten Technologieunternehmen einen Namen gemacht.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle Arten von Geschäften findet man zudem
in Brand, Walheim und Kornelimünster.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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