Attraktive Eigentumswohnung im 2-FH mit Garten und Garage
Wohnung | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei der zum Angebot stehenden ca. 120 m² großen Eigentumswohnung befinden sich ca. 90 m² im Erdgeschoss und weitere 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem kleinen Duschbad. Diese Etage kann auch als separater Einliegerbereich genutzt werden.
Die zur Wohneinheit gehörende Garage liegt direkt am Haus und kann auch über den Garten erreicht werden. Für den Gartenbereich bestehen für beide Wohneinheiten Sondernutzungsrechte.
Bereits beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich eine schöne Grundrissgestaltung mit einer großzügigen Diele. Eine große Glastüre ermöglicht den direkten Blick ins Wohnzimmer. Von hier gibt es auch Zugang auf die sonnige Terrasse und in den schön gestalteten Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, zwei Schlafräume, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Über das separate Treppenaus erreicht man die weiteren zur Wohnung gehörenden Räumlichkeiten im Dachgeschoss.
Hobbyraum, Waschküche, Fahrradkeller und 2 eigene Kellerräume ergänzen dieses attraktive Angebot.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die beliebte Lage dieser Immobilie zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Aachen und wird besonders geprägt durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden, laden seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend bzw. wenige Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Über die Anschlussstelle AC-Brand erreicht man zügig die A 44 mit Anbindung an das Autobahnnetz nach Belgien, Niederlande und Köln/Düsseldorf. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen Bereich über AC-Brand.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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