Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3077
Wohnung | 52074 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Unikat als Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Einfamilienhauses in einem historischen Burggemäuer!
Die einst von Wassergräben umgebene Burg, erstmals im Jahre 896 urkundlich erwähnt, wurde als vierflügelige Anlage aus sandsteinfarbenem Bruchstein konzipiert. Sie besitzt sie an der Nordecke einen Rundturm mit Kegelhelm sowie einen wuchtigen, halbrunden Wehrturm an der östlichen Ecke. Die heutige Bausubstanz stammt mehrheitlich aus der Zeit des Dreißigjährigen Krieges und des 18. Jahrhunderts.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC bilden das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich das geräumige, teilweise nach oben offene Wohnzimmer; darüber zwei Schlafzimmer, Diele und Bad.
Insgesamt verbindet diese Immobilienofferte heutigen technischen Standard mit der historischen Atmosphäre der denkmalgeschützten Burg Seffent.
Weitere wirtschaftliche Eckdaten:
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug am 31.12.2017 46.988,94 €; das monatliche Hausgeld inklusive Heizkostenpauschale beträgt 367,48 €.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im westlichen Aachener Stadtbezirk Laurensberg ist Seffent eine kleine Ortschaft mit etwa 200 Einwohnern, dessen Name von den „Sieben Quellen“ abstammt. Die Quellen speisen den Wildbach, der durch ganz Laurensberg fließt und schließlich in der Wurm mündet.
Unweit der Quellen steht die historische Burg Seffent, in der sich heute eine moderne Wohnanlage mit der hier angebotenen ETW befindet.
Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten das Aachener Klinikum, den Aachener Westen und Laurensberg; der Autobahnzubringer ist ungefähr ein Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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