Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2751
Wohnung | 52072 Aachen-Richterich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines
ansprechenden Hauses mit insgesamt 6 Wohnungen und einer gewerblich genutzten
Einheit (Arztpraxis).
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum, eine Küche eine Diele und ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehören ein separater PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Allen Bewohnern stehen der große Garten und die Waschküche gemeinschaftlich zur Verfügung.
Das Haus wird professionell verwaltet; die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 85,02
(inkl. Verwalter, Instandhaltungsrücklage und Gartenpflege). Alle Einheiten sind mit getrennten Gasetagenheizungen versehen.
So ist jede Partei für Verbrauch und Abrechnung selbst verantwortlich.
Der Zuschnitt der Wohnung und die Wohnlage sind sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant.
Eine nachhaltig gute Vermietbarkeit erscheint gewährleistet.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Richterich zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln von Aachen.
Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW, Fahrrad oder Bus zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und die Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Richtericher Marktplatzes
Von hier aus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, die Institute der RWTH, den Campus-Melaten und die Niederlande (z.B. Gewerbepark Avantis).
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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