Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Wohnung | 52072 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Achtfamilienhauses.
Die Lage besticht durch eine gute infrastrukturelle Anbindung, sowie durch die direkte Nähe zu Wiesen und Feldern, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Aufgrund der Grundrissgestaltung eignet sich diese Einheit besonders für den Single-/ bzw. Zwei-Personen-Haushalt. Die Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer samt angrenzendem Balkon in Südausrichtung, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Preisansatz:
Mietertrag z.Zt. : € 7.080,- p.a. zzgl. Nebenkosten
Mietertrag pro qm: ca. € 9,67
Preis pro m²: ca. € 2.868,-
Rendite: ca. 4,04 %
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Weitere Informationen halten wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Richterich zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln von Aachen.
Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW, Fahrrad oder Bus zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und die Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung. Der Richtericher Marktplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Von hier aus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, die Institute der RWTH, den Campus-Melaten und die Niederlande (z.B. Gewerbepark Avantis).
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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