Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2048
Wohnung | 52070 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung umfasst das gesamte 3. Ober und Dachgeschoss eines umfassend sanierten Baudenkmals in der Aachener Innenstadt.
Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, eine Küche und eine Diele.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Wasch-/ Trockenraum und ein Innenhof zur Verfügung.
Das Haus besteht aus insgesamt sechs Eigentumswohnungen
Die Immobilie wird professionell verwaltet; die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit
€ 378 ,00 (inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Hausmeister, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage).
Die Wohnung bietet sich für einen Eigennutzer ebenso an, wie für einen Kapitalanleger.
Der Zuschnitt eignet sich auch für eine zwei Personen WG.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts
in der Aachener Innenstadt unweit der Normaluhr errichtet.
Diese Wohnlage ist besonders bei jungen Erwachsenen und Studenten äußerst begehrt.
Alle Hotspots der Aachener Innenstadt und des Frankenberger Viertels sind fußläufig zu erreichen.
Das gleiche gilt für die meisten Institute der RWTH und der FH Aachen.
Via Europaplatz oder Anschluss Krefelder Str. genießt man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Aachen (Köln, Düsseldorf, Maastricht, Lüttich).
Der Hautbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Kapitalanleger lassen diese Faktoren eine nachhaltig gute Vermietbarkeit erwarten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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