Erfolgreich vermittelt | 17SIAC1375_09
Wohnung | 52070 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt und wird nun sukzessive privatisiert.
Für das Dachgeschoß besteht eine Baugenehmigung zum Ausbau von zwei Wohnungen mit jeweils ca. 56 m² Wohnfläche. Der Ausbau und die Einhaltung des geforderten Energiestandards ist unter Beibehaltung der bestehenden Dachsubstanz möglich, geplant sind jeweils zwei Gauben zur Straßen- und Gartenseite. Der sich damit ergebende Grundriss sieht eine Auteilung in jeweils zwei Zimmer, offene Küche und Bad vor. Ein Abstellraum wäre ebenfalls im Dachgeschoß zu realisieren.
Das Dachrecht für beide Wohnungen soll an einen Erwerber veräussert werden, der den Ausbau in Eigenregie realisiert und die zügige Umsetzung bei Wahrung der Interessen der vorhandenen Mieter bzw. anderen Eigentümer gewährleistet. Bestandteil des Angebotes ist die Baugenehmigung, die Statik sowie der Schall- und Wärmeschutznachweis.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gute Wohnlage in direkter Nähe des beliebten Frankenberger Viertels. Die Nachhaltigkeit der Investition ist durch die gute Vermietbarkeit gegeben.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Ähnliche Angebote
