• Immobilienangebot - Aachen - Wohnen - Eigentumswohnung im 2.OG in Stadtnähe
interne Kennung der Immobilie: 17SIAC1375_05

Eigentumswohnung im 2.OG in Stadtnähe

Wohnung | 52070 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoß ist derzeit seriös vermietet und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essplatz und kleinem Abstellraum, einer Wohndiele und getrenntem Bad/WC einen zeitgemässen Wohnkomfort. Der vorhandene Holzdielenboden ist pflegeleicht und sorgt für eine schöne Atmosphäre.

Die derzeitige Nettomieteinnahme liegt bei 7.209,60 € p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
17SIAC1375_05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2. OG links
Wohnfläche ca.
81 m²

Ihr Ansprechpartner

Marc Wetzelaer - S-Immo Aachen
Marc Wetzelaer
Vertriebsleiter Neubaugeschäft

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende der Friedrichstraße unmittelbar vor der Lothringerstraße und damit in direkter Umgebung des Frankenberger Viertels. Im direkten Umfeld liegt damit ein sehr lebenswertes urbanes Wohnviertel mit vielen kleinen Geschäften, Gaststätten und kulturellen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

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