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interne Kennung der Immobilie: 18SIAC2003

Vermietete Eigentumswohnung

Wohnung | 52068 Aachen-Forst

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Dieses Angebot eignet sich ideal als kleine Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein behagliches Wohnambiente aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Bad, das WC befindet sich separat. Der über die Küche und das Schlafzimmer erreichbare Balkon rundet dieses Angebot ab. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. € 1.944,- zzgl. Nebenkosten und bietet deutliches Steigerungspotenzial.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Reglung einmal im Jahr abgerechnet und auf den Mieter umgelegt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC2003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
50 m²

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Lutterbach - S-Immo Aachen
Ulrich Lutterbach
Immobilienberater

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder nur wenige Fahrminuten entfernt erreichbar. Die attraktiven Aachen Arkaden mit
zahlreichen Geschäften aller Art sind ca. 600 m entfernt zu finden.

Die Verkehrsanbindung darf als gut bezeichnet werden. Sowohl die Anbindung an das Autobahnnetz
(A544, A4 und A44) als auch die Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten problemlos
möglich.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

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