Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1605
Wohnung | 52068 Aachen-Eilendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese langjährig vermietete und gut zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 12 Parteienhaus. Die Kaltmiete beträgt derzeit ca. 440,– € inkl. Stellplatz zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der Nebenkostenabrechnung einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt werden.
Durch die zentrale Lage am Rande der Aachener Innenstadt und Eilendorf ist zudem eine nachhaltig gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Die jährliche Bruttorendite der Immobilie beträgt ca. 3,91 % p.a.
Die Rücklagen betragen zum Stichtag 21.04.2017 € 20.346,48.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Rothe Erde mit guter Anbindung zur Aachener Innenstadt und nach Eilendorf. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Autobahnen A4 und A44 sind nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Die naheliegende Straße Madrider Ring bietet eine gute Anbindung nach Aachen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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