Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6723
Wohnung | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im beliebten Ortsteil Burtscheid und ist von schönen Grünflächen umgeben.
Der gepflegte Gebäudekomplex besteht aus 3 Baukörpern mit jeweils 5 Wohneinheiten, welcher im Jahr 1983 auf dem insgesamt 2.200 m² großen Grundstücksareal errichtet wurden.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet den Bewohnern insgesamt 3 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, Diele, Bad, Balkon, Terrasse und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der geräumigen Eingangsdiele zu begehen. Der ansprechende Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und einer Büroempore bietet den Zugang zu der ca. 22 m² großen Terrasse zur alleinigen Nutzung. Eines der beiden Schlafzimmer wird durch einen großzügigen Westbalkon vervollständigt. Die Küche bietet zudem einen praktischen Abstellraum. Ein zeitgemäßes Bad und das Gäste-WC vervollständigen das stimmige Gesamtbild.
Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern laufend Instand gehalten und wird nach Vereinbarung an die Erwerber bezugsfrei übergeben.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Burtscheid ist ein bei Familien überaus beliebter Ortsteil der Kaiserstadt Aachen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants finden sich in der Kapellenstraße im Herzen von Burtscheid. Diese ist lediglich 1,5 km entfernt und fußläufig gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt, das Ortsteilzentrum oder auch die Aachener Innenstadt sind bestens mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass im Alltag auch gut auf einen PKW verzichtet werden kann.
Der in der Nähe befindliche Nellessenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Berufspendler erreichen die nächste Autobahnanschlussstelle zu A44 mit dem PKW bereits in 5 Minuten.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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