Bezugsfreie Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Südbalkon in bester ruhiger Lage nähe Hangeweiher
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Den Bewohnern wird eine Wohnfläche von ca. 55 m² geboten, diese unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit separierter Kochnische und angrenzendem Südbalkon mit Blick in den großen zum Objekt gehörenden Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, Diele und Abstellraum runden das stimmige Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum und ein Abstellplatz im gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum.
Die Wohnung kann zu Mitte August bezugsfrei an einen Erwerber übergeben werden. Aufgrund der ansprechenden Lage und des guten Zuschnittes ist sie für Eigennutzer und auch Kapitalanleger interessant. Mit zahlreichen umliegenden Fakultäten der FH-Aachen, ist eine nachhaltig gute Vermietbarkeit stets gewährleistet.
Derzeit werden Arbeiten im Dachbereich durchgeführt, diese werden aller Voraussicht Ende Juli mit Gerüstentfernung abgeschlossen sein.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich am Rand des beliebten Aachener Südviertels. Die Wohnlage ist geprägt durch einen Mix der Bebauung von alten Jugendstil Villen und modernen Mehrfamilienhäusern, somit zählt der Standort zu den gefragtesten Wohnbereichen der Stadt.
Die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zu Hangeweiher und Kaiser-Friedrich-Allee sind ein weiteres Highlight, ebenso die gute Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten bestens zu erreichen.
Die Wohnlage bietet zudem eine optimale Anbindung an das Luisenhospital, das Franziskuskrankenhaus, und an viele Institute der Aachener Fachhochschule. Die RWTH, das Klinikum und der Campus Melaten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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