Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage
Wohnung | 52064 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung in hervorragender Innenstadtlage wird bezugsfrei übergeben und ermöglicht vielfältigen Einsatz für den Eigennutzer, Kapitalanleger oder als WG mit allen begehrten Eigenschaften, die ein modernes City-Wohnen heute ausmacht.
Der attraktive Grundriss erlaubt für den 1-2 Personenhaushalt ein komfortables Wohnambiente. Besonders aber der kleine Balkon in Südostausrichtung verspricht bei der innerstädtischen Lage ein besonderes Highlight.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Diele, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Bad mit Wanne sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Keller steht noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Immobilie wird professionell verwaltet.
Das Hausgeld beträgt ca. € 282,10 (inkl. Heizkosten, Wasser, Hausmeister, Gebäudereinigung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage).
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Eckdaten der Immobilie
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen innenstädtischen Wohnlage im beliebten Jakobsviertel. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Aachener Markt und dem Pontviertel. Alles, was das beliebte Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangebot von Aachen ausmacht, liegt quasi vor Ihrer Haustüre.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann hier im Alltag bequem auf einen PKW verzichtet werden. Eine Vielzahl gastronomischer Highlights, Cafés, Boutiquen oder auch Museen bieten den Bewohnern eine rege Abwechslung.
Zahlreiche Fakultäten der RWTH Aachen und der TH Aachen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Nähe des Aachener Hauptbahnhofs, diverser Bushaltestellen und mehrerer Bundesstraßen eröffnen für mobil orientierte Menschen interessante Perspektiven. Ebenfalls sind auch die Autobahnanschlüsse an das benachbarte Ausland sowie in die Richtungen Köln und Düsseldorf schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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