Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7069
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses zentral in der Aachener Innenstadt Nähe St. Jakob. Insgesamt bietet das Objekt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Über einen komfortablen Aufzug und einen Laubengang erreichen Sie die schöne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad. Somit ist die Wohnung ideal auf einen 1-2 Personenhaushalt ausgelegt. Auch die Nutzung als WG bietet sich als weitere Möglichkeit an.
Auf den kleinen Balkon zur Straßenseite gelangt man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus durch große bodentiefe Fensterelemente. Hierdurch ergibt sich eine freundliche und helle Wohnatmosphäre in beiden Räumen. Ein weiteres Highlight bietet die große Dachterrasse im 4. OG mit Blick auf Lousberg und Drehturm die für alle Bewohner des Hauses nutzbar ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten innenstädtischen Wohnlagen nahe dem Campus der RWTH Aachen. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Aachener Markt, dem Jakobsviertel und dem Pontviertel. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch notwendige Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Umfeld in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle “Schanz” bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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