Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3539
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem attraktiven Innenhof einer erst wenige Jahre alten Wohnanlage innerhalb des inneren Grabenrings. Durch diese Erschließungssituation ergibt sich eine sehr ruhige Wohnsituation. Dieses Wohnquartier verbindet auf ideale Weise höchste Wohnansprüche für Jung und Alt.
Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss des sehr modernen und hoch energieeffizienten Gebäudekomplexes (KFW Effizienzhaus 70) und ist damit wunderbar belichtet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Austritt auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Neben zwei Badezimmern mit Dusche, Badewanne und WC bietet der Flur einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe im Eingangsbereich. Ein rund 21 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiteres ca. 17 m² großes Zimmer ergänzen das Raumangebot.
Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz sowie die hochwertige Einbauküche.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 467,41 € inkl. Verwalter und Rücklagenbildung. Bis zuletzt wurde diese Wohnung von zwei Personen bewohnt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Karlsgraben und das Jakobsviertel sind äußerst beliebte Wohnlagen innerhalb der Innenstadt, Dom- und Rathaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, gleiches gilt für diverse Einrichtungen der RWTH, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Umfeld ist auch von Denkmalobjekten geprägt und hat damit ein besonderes Wohnflair.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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