Wohnungspakt als Anlage mit Potenzial.
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das interessante Anlagepaket umfasst 2 vermietete Wohnungen in Aachen-Burtscheid, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960 befinden.
Die langfristig vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen von jeweils ca. 48 m² und ca. 72 m² zeichnen sich aus durch optimale Grundrisse, die eine nachhaltige Vermietung sichern.
Das Haus mit solider Bausubstanz wurde vor kurzem im rückwärtigen Bereich mit einem Wärmedämmverbundsystem neu isoliert, zusätzlich sind Balkone installiert worden.
Da die Innenausstattung der hier angebotenen Wohnungen jedoch seit vielen Jahren nicht mehr überarbeitet wurde, besteht Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf, der bei der Preisfindung berücksichtigt wurde.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie, zwischen Aachener Hauptbahnhof und Eupener Straße, liegt nur unweit vom Burtscheider Kurviertel.
Der Burtscheider Markt, der Ferberpark und die Geschäfte des Krugenofens oder der Kapellenstraße sind Fußläufig zu erreichen.
Die Aachener Innenstadt ist ebenso gut erreichbar, wie die Einrichtungen der RWTH und der FH-Aachen.
Über die Eupener Straße gelangt man in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss der A44 und in das benachbarte Belgien.
Diese sehr beliebte Wohnlage gewährleistet außerdem eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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