Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon zur Eigennutzung oder Vermietung in Aachen-Burtscheid
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die helle, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Aachen-Burtscheid.
Nach vorne zum Krugenofen, die rückwärtige Seite mit großem ruhigen Balkon und schönem Fernblick ins Grüne.
Sie befindet sich in der 2. Etage eines soliden Wohnhauses aus den 1960-iger Jahren, ist bezugsfrei und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essplatz, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC genügend Raum für Paare oder Singles.
Da die langjährige Mieterin vor kurzem ausgezogen ist, scheint eine Modernisierung des Bads und der Gäste-Toilette notwendig. Boden- und Wandbeläge scheinen ebenfalls renovierungsbedürftig.
Durch die günstige, gleichmäßige Flächenaufteilung des Wohn- bzw. Schlafzimmers bietet sich eine Eigennutzung genauso gut an wie eine Vermietung an eine Studenten-Wohngemeinschaft.
Gerne bieten wir Ihnen weitere interessante Wohnungen in dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch an.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie, zwischen Aachener Hauptbahnhof und Eupener Straße, liegt nur unweit vom Burtscheider Kurviertel.
Der Burtscheider Markt, der Ferberpark und die Geschäfte des Krugenofens oder der Kapellenstraße sind Fußläufig zu erreichen.
Die Aachener Innenstadt ist ebenso gut erreichbar, wie die Einrichtungen der RWTH und der FH-Aachen.
Über die Eupener Straße gelangt man in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss der A44 und in das benachbarte Belgien.
Diese sehr beliebte Wohnlage gewährleistet außerdem eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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