• Immobilienangebot - Aachen - Wohnen - Stilvoll modernisierte Eigentumswohnung am Aachener Hauptbahnhof. Bezugsfrei und möbliert!
interne Kennung der Immobilie: 24SIAC1103

Stilvoll modernisierte Eigentumswohnung am Aachener Hauptbahnhof. Bezugsfrei und möbliert!

Wohnung | 52064 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Aachener Süden befindet sich diese überaus liebevoll sanierte Eigentumswohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad und einen kleinen Abstellraum.

Dank der cleveren Raumaufteilung bietet diese Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Platz. Das offene Wohn- und Esszimmer beherbergt eine neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, einen Backofen und eine Spülmaschine. Des Weiteren findet sich im hinteren Teil ein gemütliches Sofa und eine Schrankwand. Dank der bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer auch im Winter äußerst hell.

Das Schlafzimmer liegt dem Wohnzimmer gegenüber und verfügt neben dem Bett auch über einen großen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.

Ein kleiner Abstellraum sorgt für ausreichend Lagermöglichkeiten innerhalb der eigenen vier Wände.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer. Dieses ist dank der beiden Fenster lichtdurchflutet und wirkt mit den hellen, zeitgemäßen Fliesen sehr luftig und groß.

2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Durch die gesamte Wohnung ist ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt worden. Gleichermaßen wurde in eine neue Gasetagenheizung investiert.

Die Wohnung wird vollständig möbliert sowie bezugsfrei übergeben. Alle Möbel, Lampen, das Bett und die Einbauküche sind im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24SIAC1103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
53 m²

Ihr Ansprechpartner

Marc Nellessen vom Team der S Immo Aachen - Ihr Immobilienmakler in Aachen
Marc Nellessen
Vertriebsleiter

Lage

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt, den Campus-Melaten und die Institute der RWTH-Aachen. Zudem ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein wichtiges Entscheidungskriterium für Bewohner, die Bahnverbindungen nutzen.

Darüber hinaus bietet der nahegelegene Burtscheider Ortskern mit seinen Restaurants, Cafés und dem angrenzenden Kurgarten eine ganz besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Arten von Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Fischgeschäft, ein REWE Markt, ein Lebensmitteldiscounter und sonstige Dienstleister sowie Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.

Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Europaplatz lassen sich die Autobahnen A 44, A4, E 40 nach Belgien und die A76 in die Niederlande erreichen. Die Burtscheider Straße ist fußläufig in rund 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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