Gut geschnittene Eigentumswohnung mit schönem Balkon und Aufzug im Herzen von Aachen
Wohnung | 52062 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 als Teil eines Wohnquartiers aus acht Wohnhäusern errichtet wurde.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Der vorhandene Wohnraum verteilt sich auf ein ansprechendes Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Elternschlafzimmer mit angegliedertem Wannenbad, ein Kinderzimmer oder Büro, die Küche und ein Gästebad mit Dusche.
Der ca. 7 m² große Balkon, mit einem wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof des Karrees, lädt mit der Südausrichtung zum erholsamen Verweilen ein.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet: Als Bodenbelag wurde hier und in der Diele ein pflegeleichter Marmorboden gewählt.
Besonders erwähnenswert ist das niedrige Hausgeld, welches mit 194,- € monatlich bereits alle Nebenkosten und die Rücklage beinhaltet.
Aufgrund der innerstädtischen Lage und der guten Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in gehobener Wohnlage in der Aachener Innenstadt.
Das Rathaus, der Lousberg, der Kurgarten an der Monheimsallee und das angesagte Pontviertel sind ebenso fußläufig zu erreichen wie viele Einrichtungen der RWTH-Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung, der nächste Anschluss an die A4 ist mit dem PKW in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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