Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2898
Haus | B-4851 Gemmenich
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Das großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt sehr schön gelegen, auf einer Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung des Gartens.
Über die breite Grundstückseinfahrt erreicht man den weitreichenden Vorgarten, der zudem einen Zugang in den Garten bietet.
Die Wohnfläche mit rund 220 m² erstreckt sich insgesamt auf drei Etagen. Im Souterrain befinden sich der Haupteingang, zwei Gästezimmer, die Haustechnik sowie die ca. 9 Meter lange Garage mit direkter Verbindungstüre in den Flur.
Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem geräumigen und lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem Gäste-WC und der Küche. Hier ermöglichen das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer einen direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Das Dachgeschoss wurde bereits zu zwei gleich großen Zimmer mit eigenen Badezimmern und jeweils einer kleinen Küchenzeile ausgebaut.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Gemmenich ist ein Ortsteil der belgischen Gemeinde Plombières (Bleiberg) am Dreiländereck von Belgien, Deutschland und den Niederlanden. Der Ort befindet sich in der Wallonischen Region. Das ca. 2500 Einwohner zählende Gemmenich liegt rund fünf Kilometer westlich von Aachen und gehört zur Provinz Lüttich.
Die Innenstadt von Aachen, der Campus Melaten und das Universitätsklinikum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus und Fahrrad gut zu erreichen.
Gemmenich liegt am Fuße des Vaalserberges.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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