Ruhig gelegenes Einfamilienreihenhaus mit Garten und Garage als Alternative zur ETW
Haus | 52531 Übach-Palenberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses in den 1960er Jahren errichtete, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus mit etwa 80 m² Wohnfläche spricht den 2-3-Personenhaushalt an. Die Immobilie wurde zwar im Laufe der Jahre stets liebevoll gepflegt, kann aber den Renovierungsstau nicht verbergen. Dies betrifft vor allem die Oberböden, die überwiegend dem modernen Zeitgeschmack nicht mehr entsprechen – dies wurde im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die das Wohnzimmer und die offene Küche erschließt. Eine massive Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern – eines davon mit Balkon zur Gartenseite- , Flur und Bad.
Vorzüge dieses Angebotes sind die überdachte Terrasse, der Balkon, der mit viel Liebe angelegte Garten und der Umstand, dass eine Garage mit Stellplatz zum Objekt gehören. Die Objektlage im Blumenviertel von Boscheln gehört zu den attraktiven Wohngebieten in Übach-Palenberg.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Blumenviertel von Übach-Palenberg, Stadtteil Boscheln, gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen und des Kreises Heinsberg. Eine AWO Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Baesweiler, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind zudem in Übach-Palenberg vor Ort; eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Nach wenigen Kilometern erreicht man sowohl die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44 sowie die Bahnlinien nach Aachen, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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