Einfamilienhaus mit Dachterrasse am Ende einer Sackgasse
Haus | 52531 Übach-Palenberg
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Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Stellplatz wurde um 1999 erbaut und befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Neubaugebiet “Rimburger Acker” von Übach-Palenberg.
Das nicht unterkellerte Haus wurde mit einer klaren Designsprache entworfen, eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und ist bereits bezugsfrei.
Die zeitlose Architektur spiegelt den aktuellen Zeitgeschmack wider, bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt.
Dazu zählen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Bodenbeläge in Feinsteinzeug oder Laminat, offene Küche, Gäste WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich, drei großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, raumhoch gefliestes Wannenbad mit Dusche sowie die südlich ausgerichtete Dachterrasse.
Erdgeschoss:
Durch die einladende Diele betritt man den offen gestalteten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Ein separater Essbereich, die Küche und das Gäste WC runden diese Wohnetage ab.
Ober-/ Dachgeschoss:
In der oberen Etage befindet sich das Hauptbad und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer anzutreffen, welches einen direkten Zugang zur der südlich ausgerichteten Dachterrasse ermöglicht.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet “Wurmtal”.
Erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch alles zu dieser überaus attraktiven Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Übach-Palenberg gehört zu den attraktiven Wohnorten des Kreises Heinsbergs.
Der Kindergarten “Johanniter-Kindertagesstätte”, sämtliche Arten von Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Bahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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