Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier
Haus | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit weit überwiegender Einfamilienhausbebauung finden Sie diese freistehende Immobilie, mit einem idealen Raumkonzept für die Nutzung durch eine 4-köpfige Familie.
Ursprünglich 1976 fertiggestellt, wurde das gepflegte Haus sukzessive instand gehalten; in den letzten Jahren allerdings haben altersbedingt die Eigentümer weitestgehend Modernisierungen nicht mehr durchgeführt, sodass das Gäste-WC und das Badezimmer dem heutigen Zeitgeschmack nicht mehr entsprechen.
Aufteilung:
Ein geräumiges Entree erschließt im Erdgeschoss Gäste-WC, separate Küche und das Wohnzimmer mit Essecke – beide zusammen circa 34 m² groß. Drei Schlafzimmer, eine großzügige Diele und das Bad bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine Ausziehtreppe in den nicht ausbaufähigen Speicher führt.
Die Garage mit weiteren Parkplätzen auf der Zufahrt und die überdachte Terrasse im südwestlich ausgerichteten Garten sind Pluspunkte dieser bereits bezugsfreien Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Übach-Palenberg gehört zu den attraktiven Wohnorten des Kreises Heinsberg.
Das Schulzentrum mit der Städtischen Realschule, die Willi-Brand-Gesamtschule und das Carolus-Magnus-Gymnasium sind gut erreichbar; alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten finden Sie vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, nach Alsdorf und Würselen sowie an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Bahnanschluss Aachen – Düsseldorf in wenigen Minuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnschlüssen A4, A44 und A46.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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