Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4027
Haus | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Garage mitten im Herzen von Übach-Palenberg sucht seinen neuen Besitzer. Ideal für Handwerker oder handwerklich Begabte, da eine umfassende Modernisierung von Nöten ist. Ladenlokal und Wohnhaus verfügen über separate Eingänge. Intern sind sie miteinanderverbunden; bei Bedarf aber sehr einfach abtrennbar. Auch eine Umwidmung des Ladens zu Wohnraum ist denkbar. Die Gesamtfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über die zwei Vollgeschosse; der gewerbliche Anteil beträgt hierbei ca. 40 m². Ein Vollkeller sowie großzügiger Dachspeicher bieten enorme Stauflächen. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist – vorbehaltlich einer baulichen Genehmigung – möglich.
Eckdaten der Immobilie
Lage
– in attraktiver unmittelbarer Zentrumslage
– gepflasterter verkehrsberuhigter Bereich
– öffentliche Parktaschen in ausreichender Form in direkter Nähe
– Garten mit nordöstlicher Ausrichtung
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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