Verklinkerte Doppelhaushälfte mit großer Garage
Haus | 52531 Übach-Palenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses typische “EBV-Haus” aus dem Jahr 2001 liegt im beliebten Blumenviertel von Übach-Palenberg und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit drei oder vier Kindern. Nach nur kleineren Renovierungsarbeiten kann das Haus sofort bezogen werden.
Der offen gestaltete Wohn- /Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Über die neu angelegte Terrasse gelangt man in den geschmackvoll und uneinsehbaren Garten mit seitlichem Zugang zur Garage.
In der oberen Etage befinden sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei geräumige Schlafzimmer und ein bereits ausgebautes Dachstudio sowie die Heizung mit integrierter Warmwasserversorgung, die mit niedrigen Verbrauchswerten aufwartet.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet aber aufgrund eines Carports und einer 3 x 9 m Garage inkl. Sektionaltor ausreichend Abstellflächen.
Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Blumenviertel von Übach-Palenberg gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen und des Kreises Heinsberg.
Eine AWO Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Baesweiler, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind zudem in Übach-Palenberg vor Ort.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Nach wenigen Kilometern erreicht man sowohl die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44 sowie die Bahnlinien nach Aachen, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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