Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in toller Wohnstraße
Haus | 52531 Übach-Palenberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in einer ruhigen Seitenstraße im
Übach-Palenberger Ortsteil Scherpenseel errichtet. Das Wohnquartier ist überwiegend durch individuelle Einfamilienhäuser und ein gutes soziales Umfeld geprägt. Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
Die Wohnlage ist für Berufspendler überaus interessant; es besteht eine gute Anbindung an Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und das Gewerbegebiet Holthausen
Im Jahr 2011 haben die jetzigen Eigentümer mit einer umfassenden Modernisierung des Hauses begonnen und die Räume nach ihrem Geschmack neu gestaltet.
So sind bereits folgende Maßnahmen abgeschlossen:
• Austausch sämtlicher Fenster
• Einbau eines modernen, exklusiv ausgestatteten Badezimmers mit separatem WC
• Einbau von zwei Kaminöfen
• Dämmung der Kellerdecke und der obersten Geschossdecke
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbäder mit separatem WC, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine zeitgemäß zugeschnittene Küche mit Speisekammer und räumlich getrennten Essbereich sowie eine geräumige Diele mit Gäste-WC.
In den Schlafzimmer und im Wohnbereich ist ein zeitloser Parkettboden verlegt.
Der Garten wurde mit viel Liebe und einem grünen Daumen gestalterisch angelegt.
Der Garten und der Balkon im Obergeschoss sind nach Süd/ Westen ausgerichtet.
Die noch ausstehenden Restarbeiten wurden bei der Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt. So wurden beispielsweise die bisherigen Heizkörper bereits ausgebaut, aber noch keine neuen Heizkörper installiert.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Ähnliche Angebote
